Материнский капитал
912 тысяч - максимальная сумма материнского капитала в 2025 году.
Материнский капитал представляет собой уникальную возможность для семей с детьми улучшить свои жилищные условия. Его можно использовать для частичной оплаты квартиры после бронирования, внести как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита или направить на досрочное погашение существующей ипотеки. в 2025 году размер капитала составляет 690 тысяч рублей за первого ребенка, если он родился после 1 января 2020 года, и 912 тысяч рублей за второго или последующих детей, при условии, что право на материнский капитал ранее не было использовано. Важно помнить, что сертификат выдается только один раз в жизни, а его средства нельзя обналичить напрямую – они перечисляются либо продавцу недвижимости, либо в банк для погашения кредита. Это значительная государственная поддержка, которая помогает семьям сделать важный шаг к решению жилищных вопросов.
Необходимые документы для получения ипотеки
Паспорт
Скан-копии или фото всех страниц паспортов родителей
СНИЛС
Скан-копии или фото СНИЛС всех членов семьи
Свидетельства
Копии свидетельств о заключении брака и рождение ребенка
Ипотека - быстрые ответы на вопросы
Приобретая квартиру в М2 Девелопмент, вам не придется переживать о правильности ваших документов, ведь наш ипотечный брокер поможет вам на всех этапах согласования ипотеки. Наша цель - сэкономить вам время и деньги и увеличить шансы на получение кредита.
Пакет документов зависит от вашей работы, но для некоторых программ и вовсе понадобятся только паспорт и СНИЛС.
Документы для наемного работника:
Паспорт;
Анкета заемщика / созаемщика;
СНИЛС;
Документы с работы (трудовая книжка, трудовой договор, 2-ндфл/справка по форме банка).
Документы для ИП:
Свидетельство о регистрации ИП;
Свидетельство о постановке на учет в налоговые органы;
Лицензии, патенты, разрешения, необходимые для осуществления деятельности (при необходимости);
Налоговые декларации о доходах установленной формы (за 2 года);
Документы об уплате налогов (за 2 года);
Справка из банков об оборотах по расчетным счетам за текущий год.
Заключаете с банком кредитный договор, в котором отражается сумма кредита, процентная ставка, сроки и порядки выплат;
Заключаете ДДУ – договор долевого участия с застройщиком. В котором прописывается объект недвижимости, права и обязанности вас, как дольщика, а также права и обязанности застройщика;
Открываете специальный счет для оплаты ДДУ. На нем вы размещаете первоначальный взнос, а банк — сумму кредита. Деньги на аккредитиве становятся доступны застройщику только после регистрации вашего ДДУ в Росреестре, а деньги на эскроу — после окончания строительства. В случае сделки по эскроу-счету ваши средства защищены Агентством по страхованию вкладов;
После подписания ДДУ и кредитного договора, застройщик направляет все документы в Росреестр для регистрации. После того, как ипотека оформлена, вам остается соблюдать свои обязанности как покупателя.
Старайтесь максимально увеличить сумму первого взноса, что позволит уменьшить остаток по кредиту, на который начисляются проценты;
Лучше взять ипотечный кредит на максимально больший срок, но погашать его досрочно;
При оформлении страхования жизни заёмщика и приобретаемой недвижимости, некоторые кредитные компании предлагают более выгодные условия;
В некоторых организациях существуют льготные программы кредитования для зарплатных клиентов банка.
Ипотека
Ипотека – распространённый и наиболее простой инструмент для покупки жилья
Военная ипотека
Военная ипотека - особая льготная программа кредитования для военных.
Материнский капитал
Программа материнский капитал действует до 31 декабря 2026 года.
Рассрочка
Вы можете купить квартиру в наших жилых комплексах в рассрочку с удобной системой оплаты.
О компании
М2 Девелопмент – строительная компания, специализирующаяся на возведении многоэтажных домов.
Вакансии
Мы создаем для своих сотрудников широкие возможности, позволяющие полностью раскрыть их потенциал.
Студентам и выпускникам
Компания М2 Девелопмент ежегодно проводит программу подготовки и развития для студентов.